家装防水涂料漫谈
家庭装修中但凡能接触到水的地方都应该做防水，比如卫生间、厨房、阳台、飘窗等。如果前期防水没做好，后期出现渗水、漏水问题，不但维修麻烦，搞不好还会影响邻里之间关系。
所以家装第一步，防水是关键！用好材料是家装防水的基础：
防水涂料使用前是可流动或粘稠的液体，经现场涂刷后固化形成无接缝的防水层。具有防水性能好、施工速度快、易于维修、可适应各种形状复杂的防水基面等特点。按其形态又可分为溶剂型、反应型和水乳型三类。住宅室内不能使用溶剂型防水涂料。
1、合成高分子防水涂料
是以合成橡胶或合成树脂为成膜物质、配制成单组分或多组分的防水涂料，是防水涂料的主流产品。目前推广应用聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、有机硅防水涂料。
2、高聚物改性沥青防水涂料
是以沥青为基料、用合成高分子聚合物进行改性配制成的水乳型或溶剂型防水涂料，其柔韧性、抗裂性、强度、耐高低温性能及寿命均有较大改善，常用的有氯丁橡胶改性沥青涂料、SBS改性沥青涂料、APP改性沥青涂料、再生橡胶改性沥青涂料、PVC改性煤焦油涂料。
3、水泥基防水涂料
是以水泥为基料，掺入多种活性化学物质和辅助材料制成、或用高分子聚合物乳液添加各种改性添加剂制成的防水涂料。常用的有JS防水涂料，聚合物水泥防水涂料。现在推广的水泥基渗透结晶型防水涂料，由硅酸盐水泥、石英砂和活性化学物质配制而成，与水作用后，活性化学物质向砼内部渗透并形成不溶于水的结晶体，堵塞毛细孔道，从而使砼致密、防水，有“生物水泥”之美誉。
目前常用的家装防水材料有3种：聚氨酯类、JS防水涂料、丙烯酸类。还有一种水泥灰浆类。
聚氨酯类：呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。在室内外都可使用，涂刷完厚度较厚约3mm，需要进行表面处理，拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖，弹张力在300%以上，基材的开裂都不会使其开裂，因此其防水性能是 的。缺点是气味大、不环保。
单组份聚氨酯的特点具有高弹性、高强度、耐久性的橡胶弹性膜；双组份聚氨酯的特点固化后形成一种富有弹性的无接缝的完整的整体，涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水、抗渗、隔气功能。
JS防水涂料：J就是指聚合物，S水泥；JS就是聚合物水泥防水涂料，是一种刚柔并济的双组份防水材料，与潮湿基面的粘结力强，抗湿性非常好，抗压强度高，能使有机和无机结合，优势互补，刚柔相济，抗渗性提高，抗压比提高，综合性能比较优越，能达到较好的防水效果，是当前 推广应用新型理想的环保型防水材料，主要用于建筑物的室内防水。缺点是抗紫外线较差，只适用于厨房卫生间、地下室等。
丙烯酸类：是纯液体，柔韧性好，黏结力很强，开盖即用。可融于水，很容易与地面缝隙结合，弹性防水膜与基层形成刚柔结合完整的防水体系以适应结构的种种变形，以达到长期防水抗渗的作用，刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，来增加摩擦性，易于贴砖。
特别适合于作为屋面防水材料和一些微变形结构的防水材料。性能特点比较稳定，应用效果比较理想，价格也比较友好，因此在装修防水工程中比较常见。
水泥灰浆类：适用于结构比较稳定的部位，其无毒无害无污染，可以直接在混凝土表面施工，并且粘结牢固，施工两小时之后就可以在上面直接铺贴瓷砖。缺点是成膜后缺乏弹性，会因为建筑的错位或沉降而影响防水性能。
如果仅按照防水性能来说：聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类。
刚性防水所用的材料没有伸缩性。比如常见的刚性防水材料有防水砂浆及水泥基渗透结晶型防水涂料等。
与柔性防水屋面比较，其主要优点是造价低，耐久性好，施工工序少，维修方便。存在的主要问题是对地基的不均匀沉降造成屋面构件的微小变形、温度变形较敏感，容易产生裂缝和渗漏水。
柔性防水拥有抗渗能力强、抗拉强度高、稳定性好、使用寿命长等良好的综合技术性能。防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性，能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，呈现一定的柔性。
施工区别：
刚性涂料施工时，基层条件要求不高，可以在潮湿基面上施工。施工后表面成膜坚硬，适合贴砖，所以经常用在墙面防水。
柔性涂料抗变形能力强，但是施工时对基层要求比较严格，且因成膜柔软、有弹性、光滑，贴砖容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、阴阳角的加强使用。
那么厨房卫生间和阳台飘窗防水涂料到底该怎么选呢？
地面防水 聚氨酯防水涂料，墙面防水 聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料中的II型产品），阳台飘窗选可有效防紫外线的丙烯酸酯类防水涂料。
不过，厨房卫生间都比较小，一个小小的空间做两种防水也很麻烦。墙面地面可以全部采用JS防水涂料或者全部采用聚氨酯防水涂料可行吗？
不 这么做，不仅仅因为聚氨酯防水涂料价格比较贵，按照《住宅防水技术规范》的规定，防水各构造层次之间要有相容性，而且瓷砖如果脱落也不是个小问题。
选防水材料只有多因素综合考虑，才能切切实实提高防水质量。